Schlossplatz 5 in 39164 Stadt Wanzleben-Börde

• Mietwohngrundstück Baujahr ca. 1870
• Grundstücksgröße: 925 m²
• 7 Wohneinheiten mit rund 434 m² Wohnfläche
• Toreinfahrt Schlossplatz erreicht 6 WE
• Nebeneinfahrt Thomas-Müntzer-Weg erreicht 1 WE
  (zur Zeit 6 Wohnungen leerstehend)
• Das Mietwohnhaus ist teilsaniert.
• Modernisiert wurden: Neue Fenster, neues Dach und Einbau einer Gaszentralheizung
• Jahres-Netto-Kaltmieten bei Vollvermietung 16.560 €
• In der Innenstadt von Wanzleben, im Sanierungsgebiet
• Erschlossen mit sämtlichen Medien (Gas, Strom, Telefon, Wasser, Abwasser)
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Gute ärztliche Versorgung
• Schulformen von Grundschule bis Gymnasium, auch Kinderkrippe und Kindergärten
• Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg in 15 km, gute Busverbindungen
• Gute Anbindungen an das Fernstraßennetz A14, B180 und B246a
• Energieausweis vom 04.08.2008 liegt vor

Kaufpreis: 178.000 € VB
Besichtigungen nach Terminabstimmung möglich.

Hospitalstraße 11 in 39164 Stadt Wanzleben-Börde

• Mietwohngrundstück Baujahr ca. 1870
• Grundstücksgröße: 689 m²
• 4 Wohneinheiten mit rund 295 m² Wohnfläche
  (zurzeit 50 % Leerstand)
• Jahres-Netto-Kaltmieten bei Vollvermietung 12.200 €
• In der Innenstadt von Wanzleben, im Sanierungsgebiet
• Einschätzung über Mikrolage gem. Creditreform = gut (siehe Anlage unten)
• Erschlossen mit sämtlichen Medien (Gas, Strom, Telefon, Wasser, Abwasser)

• Anschluss an die Fernwärme ist möglich
• Einkaufmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, E-Center) vorhanden
  
• Gute ärztliche Versorgung
• Schulformen von Grundschule bis Gymnasium, auch Kinderkrippe und Kindergärten
• Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg in 15 km, gute Busverbindungen
• Gute Anbindungen an das Fernstraßennetz A14 und B246a
• Energieausweis ist beantragt
  

Kaufpreis: 49.000 €
Besichtigungen nach Terminabstimmung möglich.

Anlage: